本报讯 “没想到只用一个多月,法院就把43间店面全部收回来了,太给力了!”日前,县法院组合运用立案调解、人民调解和律师调解等多元调解手段,妥善处理一起群体租赁纠纷案,原告福州万盛商业运营管理有限公司收回全部出租房后,法人代表连声致谢。
2013年,万盛公司运营的步行街店面为招商引资,推出免租两年的优惠力度,吸引了43位承租者在步行街投资开店,并投入大量资金进行装潢,但因承租者经营不善,绝大多数店面亏损。两年免租期届满后,部分承租者转租他人,部分店主继续经营但没有交纳租金。万盛公司多次交涉无果,遂诉至闽清法院。
县法院收到43起案件后,立即启动多元化纠纷解决机制。经立案庭的法官多次做承租者的思想工作,并到现场用典型案例进行释法明理,同时动员原告方作出适当让步,最终双方达成腾还店面的调解协议。通过法官对双方抵触情绪最大案件的成功调解,以点带面,43起案件得到顺利的调处,做到了案结事了。
(陈木金 詹敏花)